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应纳税种

营改增

企业所得税

增值税

园区留成

50% 

25%   

35% 

扶持比例

实际缴税总和5000万元(不含5000万元)以下的最高扶持70%
实际缴税总和5000万元(含5000万元)以上的最高扶持80%
将企业部分高管人员所缴纳的个人所得税的30%奖励给企业

饶平人最新"抢地"报道,闽粤经济合作核心区,商业地遭遇疯抢.....

| 招商动态 |2017-04-22

提醒:点上方↑“饶平生活汇”即可更多内容

话说最近这块商业地产有多热门?大家都在纷纷议论:20年前炒股你错过了、10年前房地产你错过了、5年钱互联网你错过了,今天,一个改变的现状的项目摆在你面前,你还要错吗?如果不想错过请认真看完下面的内容。

闽粤经济合作核心区,诏安万汇国际商品博览城,深圳万汇集团斥资25亿投资开发,闽粤首席互联网+商贸市场一站式采购基地,占地430亩,32万平方,2400套商铺。省市县政府重点扶持招商引资项目,立足诏安、覆盖夏漳泉、辐射闽粵台、呼应《一带一路》,分享东南市场1000亿大蛋糕。

中国领先智慧商贸物流平台,5年8城13座商业标杆、成功开发运营面积超500万平方。超前设计理念,双首层设计、多部自动扶梯,人车分流、立体交通系统、30m_60m左右黄金商铺。

统一规划、统一招商、统一推广、统一管理、统一运营,投入巨额推广基金、专线采购班车,通达周边乡镇及市区、定期举办大型商品展览会、各类采购节保障项目未来市场旺盛经营。

携手淘宝、京东、苏宁易购、阿里巴巴等商务集团,建立电子交易平台,免费向每一个入驻商户提供网上交易虚拟商铺,实现线上线下同时交易,在最短时间內,做大做旺市场生意。

企业自持百分之40%物业,做市场最大股东,与投资业主共同做旺市场。目前成功运营成熟的市场,西南义乌商品博览城、甘肃平凉义乌商贸城、元谋万汇国际农产品博览城、邻水万汇国际商品博览城、罗甸万汇国际商品博览城、陕西商洛万汇国际商品博览城、陕西三原万汇国际商品博览城等12座大型商业项目,成熟的开发运营模式。

业务顾问 张楚彬

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统一 《3+12》年包租经营

前3年包租以商铺总价格的,7%、8%、9%、总是24%反租金,开盘一次性在购买商品时扣除。

第4年至第15年以当时商铺的市场价格租金最低9%。续租(按市场租金收益 9:1 分成)9为投资者所得,1为企业推广,物业等费用

银行按揭:以100平方米算,每平方8000元,总铺款80万。前3年租金额占商铺款24%,80万*24%=19.2万元。除去租金款额 实付80万-19.2万=60.8万元,商业按揭首付5成,按揭5成。

首付30.8万,按揭30万(按揭最长10年)按揭30万年长10年,年利息0.48%,月利息千分之4,120月,月供3152.72元(本带息)(以上仅供参考)

相当于只要付首付的钱,按揭拿租金的钱还按揭,不记商铺本身升值空间。商户拥有,独立房产证,土地证,契税证等5证。

商业商铺40年产权、40年后继续使用可到房管局缴纳土地出让金。

中途遇到城市规划拆迁以当时商铺价值每平米3倍赔偿。

《地理位置交通》

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万汇国际商品博览城位于中兴大道(原324国道)与连站大道交汇处,在新县客运站旁一路之隔:离诏安南高速路口1.5公里,离诏安动车站7公里,离县城中心3公里。

闽粤经济合作核心区、诏安西拓要地、商贸新城中心、高铁高端商务中心,四心合一

交通、324国道、连站大道、高速、高铁、港口……三位一体立体交通网络

政策、闽粵经济合作区纳入国家(十三五)发展规划、省市县政府重点招商引资项目

产业、周边有成熟的产业氛围,形成以农副产业、海产业及婴童文化创业为主导产业,仓储物流、电商产业、塑胶、服装、家电轻工、富硒食品等相关产业为辅产业格局。

业务顾问 张楚彬

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位于中国云南省昆明市西北部,北邻金沙江。属楚雄彝族自治州。1991年人口18.8万。民族有汉、彝、傈僳、苗、回、白族等。彝族占人口的16.82%。西汉称三绛县。东汉称三缝县。元称元谋县至今。处滇中高原北缘。目录1 概况2 行政区划3 历史沿... 更多

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